본문 바로가기
반응형

분류 전체보기674

경기 안양 동안구 평촌 학원가 아파트 실수요자 수요 증가와 전세가 상승 최근 서울 집값이 뛰면서 그 영향이 인접한 경기도 지역으로 빠르게 확산되고 있습니다. 특히 과천, 성남 분당, 용인 수지 등 강남권과 가까운 지역에 이어 안양 동안구도 집값 상승세를 보이고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 올해 1~5월 동안 동안구 아파트 가격은 0.82% 오르며, 경기 내에서 과천(5.77%), 용인 수지(1.85%), 성남 분당(1.58%)에 이어 네 번째로 높은 상승률을 기록했습니다. 동안구 아파트 가격은 지난 2월 넷째 주 보합 이후 13주 연속 상승하며, 마이너스 변동률은 지난해 4월 22일 이후 단 한 차례도 없었습니다.🎓 평촌 학원가 매력, 실수요자 몰려안양 동안구는 인근 과천과 서울보다 집값이 비교적 저렴한 데다, 평촌 학원가 등 우수한 학군을 갖춘 지역으로 주거 선호도.. 2025. 6. 2.
강남 접근성 좋은 하남·용인 수지 아파트 경매 열기와 투자 매력 분석 올해 경기도 집값은 전반적으로 하락세를 보이고 있으나, 서울과 가까운 하남, 용인 수지, 성남 분당 등 일부 지역에서는 아파트 경매가 활기를 띠고 있습니다. 이 지역들은 강남권과의 접근성이 뛰어나고, 주거·교육 환경이 우수하다는 점에서 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있습니다. 실제로 최근 들어 아파트 경매에서 감정가를 웃도는 낙찰가가 빈번히 등장하며, 시장의 투자 매력이 부각되고 있습니다.📈 집값 상승세, 경기도 평균 넘어선 용인 수지한국부동산원에 따르면, 올해 1~5월 동안 용인 수지 아파트값은 1.88% 상승했습니다. 이는 경기도 평균(-0.38%)은 물론 서울 평균(1.83%)보다도 높은 수치입니다. 신분당선 등 대중교통을 통한 서울 접근성이 뛰어나고, 주거·교육 환경이 우수해 실수.. 2025. 6. 2.
수도권 10억 이하 분양가상한제 아파트 청약 전략 및 분양가 상승 영향 최근 수도권 아파트 분양가가 꾸준히 상승하고 있습니다. 이는 원자재 가격과 인건비 상승, 그리고 친환경·층간소음 규제 강화 등 다양한 요인에 기인합니다. 특히 이달 말부터 30가구 이상 민간 공동주택에 ‘제로에너지건축물’ 제도가 적용되며, 아파트 전력 소비량의 13~17%를 태양광·지열 등으로 직접 생산해야 하는 의무가 생겼습니다. 이에 따라 전용 84㎡ 기준 공사비가 약 130만 원 이상 추가될 것으로 전망됩니다. 또한, 모든 공공주택에는 층간소음 기준이 1등급 수준으로 강화되어 바닥 두께와 완충재 기준이 상향됩니다.📈 분양가 상승 추이와 실수요자 인식 변화주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 최근 1년간 전국 신규 분양 민간 아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가는 575만 5천 원으로, 9년 전(.. 2025. 6. 2.
광주 아파트 붕괴사고 HDC현대산업개발 영업정지 소송 및 재개발 시장 동향 서울행정법원 행정6부(재판장 나진이 부장판사)는 HDC현대산업개발(이하 HDC현산)이 서울시를 상대로 낸 영업정지 집행정지 가처분 신청을 지난달 30일 인용했다고 밝혔습니다. 이에 따라 오는 9일부터 1년간 예정됐던 영업정지 행정처분은 본안소송 1심 판결일부터 30일까지 효력이 정지됩니다. HDC현산은 “처분 집행으로 회복하기 어려운 손해가 발생할 우려가 있다”며 집행정지를 신청했고, 법원은 이를 받아들였습니다.🏗️ 광주 화정동 아이파크 붕괴사고와 영업정지 처분서울시는 지난달 14일 HDC현산에 1년 영업정지 처분을 내렸습니다. 이는 2022년 1월 광주 서구 화정동 아이파크 신축 현장에서 작업자 6명이 숨지고 1명이 다친 사고에 대한 조치였습니다. HDC현산은 이 사고로 하청업체, 감리업체 등과 함께.. 2025. 6. 2.
2025년 관광 인바운드 부활과 카지노·면세점 관련주 투자 전략 최근 카지노와 면세점 관련주가 연일 연고점을 경신하며 강세를 보이고 있습니다. 대표적으로 ‘제주 카지노’를 운영하는 롯데관광개발은 최근 3개월간 주가가 46.18% 급등했으며, GKL(23.38%), 파라다이스(15.03%) 등 다른 카지노주도 상승세를 타고 있습니다. 면세점 관련주 역시 신세계, 현대백화점, 호텔신라가 나란히 연고점을 경신하며, 3개월 주가 상승률이 24.62~26.09%에 달했습니다.✈️ 중국인 입국자 반등, 관광 인바운드 부활이처럼 카지노·면세점 관련주가 강세를 보인 배경에는 중국을 중심으로 한 외국인 관광객의 입국자 수가 눈에 띄게 증가한 영향이 있습니다. 2025년 4월 기준 외국인 관광객은 145만 274명으로, 전체 입국자(170만 7113명)의 84.95%를 차지하며 최근 .. 2025. 6. 2.
트럼프 관세정책 속 국내 증시 투자자별(외국인·기관·개인) 수익률 비교 2025년 1~5월 국내 증시에서 외국인 투자자가 가장 우수한 투자 성적을 기록했습니다. 외국인은 순매수 상위 10개 종목을 통해 약 26%의 수익률을 달성했으며, 대표적으로 방위산업, 원전, 전력인프라 관련주에 집중 매수해 짭짤한 수익을 거뒀습니다. 특히 한화에어로스페이스를 평균 64만 1260원에 5423억 원어치 순매수했고, 지난달 말 종가(81만 1000원) 대비 26.5% 상승한 가격에 매도해 높은 수익을 거뒀습니다. 두산에너빌리티(123.42% 상승), 현대로템(181% 상승) 등도 외국인의 주요 매수 종목으로, 수출 호조가 기대되는 섹터에 집중 투자한 결과입니다.💰 기관, 금융주 매집으로 14.1% 수익률 달성기관투자가는 자본시장 활성화 정책 수혜 종목인 금융주를 대거 매집해 준수한 수익을.. 2025. 6. 2.
반응형

티스토리툴바