반응형 분류 전체보기444 관세전쟁 이후 글로벌 펀드시장 동향 중국 펀드 인도 펀드 미국 펀드 🌍 관세전쟁 속 주목받는 중국·인도 펀드2025년 들어 미국과 중국 간 관세전쟁이 본격화되면서 글로벌 펀드시장에도 큰 변화가 나타났습니다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면, 최근 3개월간 가장 높은 수익률을 기록한 해외 펀드는 중국 펀드(4.86%)였으며, 그 뒤를 인도 펀드(3.32%)가 이었습니다. 반면 미국(-11.78%)과 일본(-4.31%), 베트남(-10.45%) 펀드는 부진한 흐름을 보였습니다.📈 중국 펀드 상승 원인: 내수 부양 정책과 증시 안정화중국 펀드는 미국의 고율 관세(최대 145%)에도 불구하고 정부의 강력한 내수 진작 정책 덕분에 상승세를 이어가고 있습니다. 대표적인 예가 '이구환신'(노후 제품 교체 보조금) 정책이며, 여기에 20조 원 이상을 증시에 투입한 국부펀드 ETF.. 2025. 5. 5. 수익률 상위 1% 투자자 집중 매수 종목 리스트 4월 말 5월 초 📈 고수 투자자들이 주목한 조선·방산 업종최근 한국 주식시장에서 수익률 상위 1% 투자자들이 조선·방산 업종을 집중 매수한 것으로 나타났습니다. 미래에셋증권에 따르면, 지난 4월 말부터 5월 초까지 한화오션, HD현대중공업, 한화시스템 등의 종목이 이들의 주요 매수 대상이었습니다.🚢 조선주 강세, 글로벌 해상 안보 이슈 반영조선업계의 강세는 미국과 중국 간 해상 패권 경쟁 심화와 무관하지 않습니다. 최근 미국 해군성 장관이 직접 한화오션과 HD현대중공업을 방문하며 국내 조선업에 대한 신뢰와 협력 의지를 드러냈습니다. 이러한 외교적 제스처는 향후 대규모 수주 가능성에 대한 기대를 키우고 있습니다.🔧 방산주도 주목…실적 성장세 뚜렷방산주 역시 투자 고수들이 집중 매수한 분야입니다. 한화시스템, 현대로템.. 2025. 5. 5. 인천 경기 오피스텔 월세 임대차시장 분석 🏢 인천·경기 오피스텔, 월세 매물 찾기 어려운 이유최근 인천과 경기 지역의 오피스텔 월세 수요는 증가하는 반면, 공급은 눈에 띄게 감소하고 있습니다. 이는 공급 부족과 꾸준한 임차 수요가 겹치며 임대료 상승으로 이어지고 있는 구조적 변화입니다. 특히 전세사기 여파로 월세 전환 수요가 늘어난 것도 큰 영향을 주고 있습니다.📉 오피스텔 매매가격, 회복 조짐 없어경기와 인천의 오피스텔 매매가는 2022년부터 하락세를 이어가고 있습니다. 올해 1분기 경기 지역은 0.4%, 인천은 0.96% 하락했으며, 회복 가능성도 당분간 낮다는 분석입니다. 이는 미분양 물량 누적과 오피스텔 환금성 하락에 따른 투자 위축이 원인으로 꼽힙니다.📉 오피스텔 공급 절벽…거래는 소폭 증가2025년 상반기 기준, 인천은 신규 오.. 2025. 5. 5. 제주도 월세 연세 문화 단기 임대 임대차 시장 전세사기 영향 🏘️ 제주 지역, 월세 비중 80% 돌파2025년 1분기 기준, 제주 지역 주택 임대차 계약 중 월세 비중이 80%를 넘어서며 전국에서 가장 높은 수치를 기록했습니다. 국토교통부 통계에 따르면 전국 평균 월세 비중은 60.7%, 서울은 64.3% 수준인데 반해, 제주는 이보다 훨씬 높은 수치를 보였습니다.📊 ‘전세의 월세화’ 가속화…그 원인은?전셋값 상승과 전세사기·역전세 문제가 지속되며 전세 시장에 대한 불신이 커졌고, 이에 따라 세입자들이 월세로 전환하는 현상이 전국적으로 확대되고 있습니다. 제주는 이러한 변화가 더 빠르게 나타난 대표 지역입니다.💰 제주만의 독특한 ‘연세(年貰)’ 문화제주는 전통적으로 1년치 월세를 선불로 지급하는 연세 문화가 자리 잡은 지역입니다. 이로 인해 월세 통계에 포함.. 2025. 5. 5. 광진구 자양7구역 재개발 재건축 계획 변경 면적 확대 종상향 추진 🏗️ 자양7구역, 대형 정비사업으로 탄력 받다서울 광진구 자양7구역 재건축 사업이 정비계획 변경을 통해 본격적인 사업 확대에 나섭니다. 최근 조합 정기총회에서는 동쪽 도로변 1만166.7㎡를 구역에 추가 편입하는 안건이 가결되었으며, 이에 따라 전체 사업 면적은 기존 대비 22% 확대됩니다.📐 최고 49층, 총 1202가구로 규모 확대도로변 편입으로 인해 접도율 조건 충족과 함께 3종 일반주거지역으로의 종상향이 가능해졌습니다. 그 결과, 건축 가능 최고 높이는 기존보다 높아져 최고 49층까지 가능해졌으며, 가구 수도 917가구에서 1202가구로 증가했습니다. 총 공급면적도 7만8721㎡에서 10만1567㎡로 29% 확대되며, 고밀도 재건축이 가능해졌습니다.💰 사업성 대폭 개선…3700억원 추가 수익.. 2025. 5. 5. 든든주택 신청 방법 조건 최대 거주 가능 기간 공급 현황 저리대출 혜택 🏠 든든주택이란 무엇인가요?전세임대형 든든주택은 아파트가 아닌 빌라, 도시형 생활주택 등에 최대 8년까지 안정적으로 거주할 수 있도록 정부가 지원하는 전세임대 제도입니다. 무주택자라면 소득이나 자산 조건 없이 누구나 신청할 수 있으며, 전세보증금의 최대 80%까지 연 1~2%의 저리로 대출 지원을 받을 수 있다는 점에서 실질적인 주거 안정책으로 주목받고 있습니다.📊 올해 공급 물량과 지역별 배정2025년 기준, 전국적으로 5,000가구의 든든주택이 공급되며, 이 중 2,721가구는 수도권에 배정됩니다. 구체적인 공급 계획은 다음과 같습니다:LH (한국토지주택공사): 2,800가구 (5월 12일 모집 시작)iH (인천도시공사): 300가구 (5월 12일 모집 시작)SH공사 (서울주택도시공사): 1,20.. 2025. 5. 5. 이전 1 2 3 4 5 ··· 74 다음 반응형
