압구정5구역 정비계획 및 한강 조망 아파트 도시계획위원회 심의 결과

압구정5구역, 47년 만에 재건축으로 최고 250m·1401가구 규모로 변모, 한강 조망과 개방형 커뮤니티 도입 예정

목차 📋

• 🏙️ 압구정5구역 재건축 개요
• 🏗️ 용적률과 높이 제한 계획
• 🌿 한강 조망과 개방형 커뮤니티 시설
• 📅 추진 일정과 향후 계획

🏙️ 압구정5구역 재건축 개요

서울 강남구 압구정5구역이 1978년 준공 이후 47년 만에 본격적인 재건축을 시작합니다.

서울시 도시계획위원회가 정비구역과 정비계획, 경관심의안을 수정 가결했습니다.

최고 250m 높이 1,401가구 규모로 개발되며, 이 중 공공주택은 140가구 포함됩니다.

🏗️ 용적률과 높이 제한 계획

용적률은 300% 이하로 제한하며, 단지는 랜드마크가 될 1개 동을 빼고는 모두 200m 이하(약 50층)로 계획됐습니다.

단지의 북측 첫 주동은 20층으로 조성해 위압감을 줄이고, 한강을 바로 마주하는 탁 트인 조망 공간을 확보합니다.

🌿 한강 조망과 개방형 커뮤니티 시설

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단지 내 한강 조망 데크가 설치되어 북측 순환도로를 따라 압구정4구역까지 연결됩니다.

시민 누구나 접근 가능하도록 완만한 경사로를 조성해 열린 공간 개념을 도입했습니다.

순환 보행로와 올림픽대로변 녹지, 공원을 활용해 주변 환경과 조화로운 보행 동선을 마련합니다.

단지 주변에 담장을 설치하지 않으며, 한강으로 가는 길에 작은 도서관 등 개방형 커뮤니티 시설이 배치됩니다.

서울시 도시계획 자세히 보기

📅 추진 일정과 향후 계획

이번 심의를 바탕으로 정비계획 고시를 진행하고 건축·교통·교육·환경 관련 통합심의 및 건축계획 확정 절차를 거칩니다.

최진석 서울시 주택실장은 압구정이 강남의 중심에서 수변 주거 문화를 선도할 것이라 밝혔습니다.

향후 스카이라인과 경관이 개성 있게 조성돼 지역 가치가 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

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