🏢 단지 개요와 특징
과천 ‘디에이치 아델스타’는 지하 3층~지상 31층, 9개 동 규모로 총 880가구가 들어섭니다.
이 중 348가구는 전용 59~84㎡로 일반분양됩니다.
2028년 9월 입주 예정입니다.
과천 최초 디에이치 브랜드 단지로, 강남과 서초 생활권을 모두 누릴 수 있다는 점이 강점입니다.
🚉 입지 및 교통 환경
디에이치 아델스타는 과천 주암동 장군마을 일대에 들어섭니다.
주소는 과천이지만 실질적으로는 서초 생활권에 속해 강남 접근성도 뛰어납니다.
신분당선 양재시민의숲역, 양재IC, 강남순환고속도로가 가까워 서울로 빠른 이동이 가능합니다.
양재천, 매헌시민의숲, 서초문화예술공원 등의 풍부한 자연환경도 자랑입니다.
초등학교는 양재초 배정, 인근에 영동중·언남고 등이 있어 교육도 우수합니다.
코스트코, 이마트 등 대형 인프라도 풍부하며, LG전자 R&D캠퍼스·KT연구소 등 직주근접성도 돋보입니다.
🏠 공급 타입 및 분양 정보
| 전용면적 (㎡) | 가구 수 | 특징 |
|---|---|---|
| 59A/B/C | 60 / 45 / 29 | 중소형, 실수요 최적화 |
| 75 | 62 | 4Bay 등 특화설계 |
| 84A/B/C/D | 16 / 69 / 47 / 20 | 남향 위주, 드레스룸·팬트리 적용 |
| 39~145 (전체 공급) | 880 | 프리미엄 대단지, 9개 동 |
분양가는 3.3㎡당 약 6,900만 원 수준으로, 실거주와 투자가치 모두 높다는 평을 받고 있습니다.
특별공급·일반공급 등 청약 일정 및 조건은 공식 분양관에서 상세 확인 가능합니다.
견본주택은 8월 서울시 서초구 양재동에 오픈 예정입니다.
🌟 설계·커뮤니티 프리미엄
단지에는 약 100m 높이의 스카이브릿지가 도입되어 두 동을 연결하며, 파노라마 조망이 가능한 스카이라운지·게스트하우스를 운영합니다.
외관은 고급 커튼월룩이 적용되어 뛰어난 도시경관을 자랑합니다.
전 가구 남향 위주 배치, 동간 넓은 거리 확보, 팬트리·드레스룸 도입 등 설계가 차별화됐습니다.
실내체육관, 러닝트랙, 피트니스센터, 필라테스, 골프연습장, 사우나, H아이숲(실내놀이터), 프라이빗 시네마, 주민카페 ‘디에이치 라운지’ 등 다채로운 커뮤니티 시설도 준비되어 있습니다.
미래가치와 쾌적함, 프리미엄 라이프를 모두 기대할 수 있는 단지입니다.
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