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전국 50m 수영장 현황과 방배5구역 디에이치 방배 수영장 50m 확정 소식 📌 50m 수영장이 중요한 이유수영을 전문적으로 배우려면 50m 규격의 수영장이 필수라고 합니다. 이는 선수 지망생뿐만 아니라 성인 수영 교육 수요가 늘면서 더욱 중요하게 부각되고 있습니다. 특히, 수도권의 경우 대다수의 수영장이 25m 길이로 지어져 있어 50m 수영장의 희소성이 더욱 강조되고 있습니다.🏗 디에이치 방배 수영장, 25m → 50m 원안 확정서울 서초구 방배5구역에 들어서는 '디에이치 방배' 아파트 단지 내 다목적체육센터에 조성 예정이던 수영장이 당초 검토됐던 25m 길이에서 원안대로 50m 수영장으로 확정됐습니다.서울시는 최근 조합 측에 수영장 규격 관련 공식 공문을 전달하며 50m 길이로 조성하겠다는 입장을 밝혔습니다.이는 서초구 내 이미 25m 수영장이 많아, 장거리 수영장이 필.. 2025. 4. 17.
동탄 꿈의숲 자연&데시앙 분양 정보, 교통·학세권·단지 특징 총정리 🏘️ 분양 개요와 단지 구성태영건설과 경기주택도시공사(GH)가 민간참여 공공분양 아파트인‘동탄 꿈의숲 자연&데시앙’을 경기 화성 동탄2신도시에서 분양합니다.위치: 동탄2신도시 중심 주거지역가구 수: 총 1,170가구전용면적: 74㎡, 84㎡건물 구성: 지하 4층~지상 최고 20층, 12개 동분양 시기: 2025년 5월 예정분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능하다는 점에서 실수요자의 관심을 받고 있습니다.🚉 교통 호재, GTX-A 수혜지해당 단지는 수도권 최대 교통 호재로 꼽히는 GTX-A 동탄역(개통 예정)과 가까워서울 접근성이 매우 우수합니다.추가 예정 교통망도 다양합니다:동탄 도시철도 2호선 (계획)동탄~인덕원 복선전철 (계획)SRT 동탄역 이용 가능교통 인프라 확충으로 강.. 2025. 4. 16.
한남5구역 시공사 선정, DL이앤씨 단독 입찰 이유는? 🏗️ 한남5구역, 어떤 사업인가?서울 용산구 동빙고동 일대에 위치한 한남5재정비촉진구역은총 18만3707㎡ 부지에 지하 6층~지상 23층, 51개 동, 2,592가구를 신축하는 대규모 재개발 프로젝트입니다.이 지역은 한남뉴타운 내에서도 평지 비중이 높고 교통, 생활 인프라가 우수해입지 경쟁력이 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다.조합이 제시한 총 공사비는 약 1조7584억 원으로,3.3㎡당 약 916만 원에 달하는 고급 주거단지 조성이 목표입니다.📝 DL이앤씨, 단독 입찰로 수의계약 추진한남5구역 재개발조합에 따르면,2025년 4월 15일 마감된 시공사 입찰에 DL이앤씨가 단독으로 참여하였습니다.앞서 진행된 두 차례 입찰이 모두 유찰되면서,‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 수의계약 전환 조건을 충족한 상.. 2025. 4. 16.
신통기획이란? 서울 재개발 사업 가속화하는 이유 정리 🏗️ 신속통합기획이란 무엇인가?서울시가 추진 중인 신속통합기획(신통기획)은서울시·자치구·주민이 함께 도시 개발의 밑그림을 그리는 도시계획 통합 시스템입니다.기존 재개발·재건축 절차에 비해 다음과 같은 특징과 장점이 있습니다:정비계획과 지구단위계획을 동시 수립건축·교통·환경 통합심의 진행인허가 기간 5년 → 2년 단축 가능공공이 초기부터 민간을 지원즉, 주민 협의와 행정 절차를 병행하여 개발 속도를 비약적으로 향상시킬 수 있는 제도입니다.📍 100번째 신통기획 구역, 어디인가요?서울 도봉구 쌍문동 81번지 일대가 신통기획의 100번째 대상지로 확정되었습니다.해당 지역은 노후주택 밀집 지역으로, 기존에는 사업성이 낮아 개발이 지연되던 곳이었습니다.이번 기획안에 따르면:최고 39층 아파트총 1,919가구 .. 2025. 4. 16.
국민의힘 용적률·건폐율 상향 공약, 재건축·재개발 수혜 볼까 🏗️ 용적률·건폐율 상향 공약, 왜 추진하나?국민의힘이 2025년 대선 공약으로 재건축·재개발 및 신규 아파트 건설 시 용적률과 건폐율을 상향 조정하는 방안을 제시했습니다.이는 부동산 시장의 분양가 문제를 해소하고, 공급 활성화를 유도하려는 취지에서 비롯된 것입니다.용적률과 건폐율 상향은 다음과 같은 의미를 가집니다:용적률: 대지 면적 대비 건물 연면적의 비율 → 더 많은 가구 공급 가능건폐율: 대지 면적 대비 건물의 바닥 면적 비율 → 건축 효율성 증가즉, 같은 땅에서도 더 많은 세대 공급과 효율적인 건물 설계가 가능해지는 것입니다.🏘️ 적용 대상은 재건축·재개발부터 신규 아파트까지이번 공약은 기존 노후 주택의 재건축, 재개발 뿐 아니라 신규 아파트 건설에도 적용됩니다.이와 함께 다음과 같은 관련 .. 2025. 4. 16.
부산 삼익비치타운 재건축 조합원 분담금 부담 99층 재건축안 부결 🏢 삼익비치타운, 99층 랜드마크 대신 ‘1대1 재건축’ 선택부산 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운이최근 99층 고층 재건축안을 공식 철회하고,기존 가구 수 유지 방식의 1:1 재건축으로 방향 전환을 결정했습니다.📌 이는 서울 용산 첼리투스 방식을 모델로 한 것으로,일반분양 수익을 줄이더라도 조합원 실거주 만족과 부담 완화를 우선시한 결정이에요.📊 기존 재건축 계획 vs 변경된 계획항목기존 계획변경 후층수최고 60층최고 59층총 가구 수3225가구기존 3060가구 유지분담금고가 예상평균 약 8억 원으로 조정재건축 방식일반분양 포함1대1 재건축 방식특히 전용 84㎡ 이하 중소형 비중이 47% 이상인 만큼,조합원 다수가 “같은 면적을 다시 받아도 수억 원 분담”하는 부담이 있었.. 2025. 4. 15.
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