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GTX-C 지연으로 인한 안산 집값 하락 원인과 향후 전망 경기 안산을 비롯해 GTX-C 노선 수혜지로 기대를 모았던 수도권 일부 지역의 아파트 매매가가 하락세로 돌아섰습니다. 기대감이 높았던 만큼, 사업 지연이 지역 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치고 있는 모습입니다.🚄 GTX-C 지연, 기대가 실망으로GTX-C 노선은 수도권 광역급행철도로, 경기 북부부터 남부까지 빠르게 연결하는 핵심 교통 인프라 사업입니다. 안산시 상록구 사동은 GTX-C가 지나가는 노선으로 집값 상승 기대를 모았던 지역입니다.하지만 최근 사업 추진이 지연되면서, 해당 지역 아파트 가격은 오히려 하락 반전하고 있습니다.📉 안산 아파트 매매가 하락 사례한국부동산원에 따르면 안산시 아파트 매매가격지수는 2024년 12월 100.23에서 2025년 4월 99.87로 하락해 다시 100 이하.. 2025. 5. 19.
서초 전세 하락 이유와 2025 대단지 입주 지역 정리 최근 서울 서초구를 포함한 수도권 주요 지역에서 대단지 아파트 입주가 본격화되며 전셋값 하락 현상이 나타나고 있습니다. 특히 전통적인 전세 강세 지역인 서초에서 7주 연속 전세가 하락이 이어지고 있어 주목할 만합니다.🏙️ 서초구, 메이플자이 입주로 전셋값 하락서초구 잠원동의 메이플자이(3307가구)가 입주를 앞두고 전세 물량이 크게 증가하고 있습니다. 한국부동산원 자료에 따르면 서초구 아파트 전셋값은 5월 둘째 주 기준 0.08% 하락했으며, 이는 7주 연속 하락세입니다.전세 매물은 3월 대비 41% 급증하여 서초구 전체 전세 물건의 약 33%를 차지하고 있으며, 일부 세대는 보증금을 1억원 이상 낮추는 사례도 등장했습니다.🏗️ 강남권 전세 시장, 공급 제한으로 회복 예상일부 전문가들은 메이플자이의 .. 2025. 5. 19.
비수도권 3단계 DSR 규제 완화 가능성 및 전망 금융당국이 오는 5월 20일 발표할 3단계 스트레스 DSR 규제 세부안에 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 특히 비수도권 지역의 규제 완화 여부가 주요 쟁점으로 떠오르고 있는데요, 이번 포스팅에서는 DSR의 개념부터 금융 정책의 변화 가능성까지 정리해보겠습니다.📌 DSR이란 무엇인가요?DSR(Debt Service Ratio)은 연간 대출 상환액을 소득으로 나눈 비율입니다. 쉽게 말해, 연소득 대비 얼마나 많은 금액을 대출 원리금 상환에 사용하는지를 나타내는 지표입니다.정부는 이를 통해 무리한 대출을 억제하고 건전한 가계부채 관리를 목표로 하고 있으며, 2023년부터는 향후 금리 상승을 반영한 '스트레스 금리'를 적용하는 방식으로 규제를 강화해왔습니다.📌 3단계 스트레스 DSR, 어떤 점이 달라지나오.. 2025. 5. 19.
갤럭시S25 엣지 스펙과 특징 총정리 – 세계에서 가장 얇은 스마트폰? 📱 세계에서 가장 얇은 스마트폰, 갤럭시S25 엣지삼성전자가 2025년 5월 13일 서울 서초동 '삼성 강남' 매장에서 갤럭시S25 엣지를 공개했습니다. 이 제품은 두께 5.8㎜로 현재 시판 중인 바 형태 스마트폰 중 가장 얇은 모델로, 슬림한 디자인을 선호하는 1030세대의 수요를 정조준하고 있습니다.신용카드 6장을 겹쳐놓은 높이와 비슷한 두께로, 외관만큼은 단연 눈에 띕니다. 무게는 163g으로 휴대성까지 강화됐습니다.📷 고사양 카메라와 AI 기능 그대로얇다고 성능이 부족하지 않습니다. 갤럭시S25 엣지는 2억 화소 초고해상도 광각 카메라와 1200만 화소 초광각 렌즈를 탑재해, 다양한 촬영 환경에서도 최고의 결과물을 제공합니다.또한 AI 기반 이미지 편집 기능도 기존 S25 시리즈와 동일하게 탑.. 2025. 5. 14.
포스코퓨처엠 유상증자 1.1조…북미 양극재 공장 투자 본격화 🔋 포스코퓨처엠, 1조1000억 유상증자 추진포스코퓨처엠이 1조1000억 원 규모의 유상증자를 단행합니다. 이번 유증은 북미 배터리 소재 시장 본격 진출을 위한 포석으로, 캐나다·국내 양극재 공장 투자와 음극재 사업 강화를 목표로 하고 있습니다.유상증자는 주주배정 후 실권주 일반공모 방식으로 이뤄지며, 대주주 포스코홀딩스는 5256억원을 출자해 지분율을 유지할 계획입니다.🏭 캐나다·포항·광양 공장 투자 어디에 쓰이나?이번 유상증자 금액 중 약 6307억원은 GM과의 캐나다 양극재 공장 신축에, 1810억원은 포항·광양 양극재 공장 증설에 각각 투입됩니다.운영자금 2884억원은 음극재 사업 경쟁력 강화에 쓰이며, 포스코퓨처엠은 이를 위해 구형 흑연 내재화를 목표로 카본신소재주식회사 설립 및 3961억원.. 2025. 5. 14.
미국 주식 지금 팔 때 아니다? 시겔 교수가 말하는 배당주 투자 전략 📉 미국 주식, 지금 팔 때일까요?2025년 5월 13일, 한국투자신탁운용 세미나에서 열린 미국 배당주 투자 전략 강연에서 제러미 시겔 교수는 "지금은 매도할 때가 아니라 투자할 시점"이라고 강조했습니다.그는 “현재의 변동성 장세는 장기 투자자에게 절호의 매수 기회가 될 수 있으며, 배당 재투자를 통한 평균 단가 하락 전략이 유효하다”고 밝혔습니다.📊 고평가 논란? 지금 기술주는 다르다AI 기술주에 대한 거품 우려가 제기되는 가운데, 시겔 교수와 위즈덤트리 CIO 제러미 슈워츠는 “현재 기술주의 주가수익비율(PER)은 합리적 수준”이라며 낙관적인 입장을 보였습니다.알파벳: PER 약 17배시장 적정 PER: 20배 수준또한, 이들은 매그니피센트7(M7) 기업들이 닷컴버블 당시와는 다른 견고한 펀더멘털.. 2025. 5. 14.
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