본문 바로가기
반응형

분류 전체보기726

2025 수도권 아파트 분양 완판 단지｜계양·양주 사례 분석 🏘️ 수도권 분양 단지 '완판' 행진…왜 지금일까?부동산 경기 둔화 속에서도 수도권 분양 단지 중 일부가 빠르게 계약을 마치는 ‘완판’ 사례가 속속 등장하고 있습니다. 이는 입지, 교통 호재, 브랜드 인지도 등 실수요자 중심의 선택 기준이 뚜렷해졌다는 점을 보여주는 현상입니다.🏗️ 계양 롯데캐슬 파크시티, 3053가구 전량 계약인천 계양구 효성동에 위치한 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’는 총 3053가구로 2024~2025년 수도권 최대 규모 단일 분양 단지였습니다. 지하 2층~지상 26층, 총 30개 동 규모로 구성되며, 2027년 11월 입주 예정입니다.이 단지는 GTX-D·E 노선 계획, 대장홍대선 연장선 등 교통 호재가 풍부하고, 전용 84㎡ 기준 분양가가 5억원대로 책정되어 수요자의 눈높이에 부합.. 2025. 5. 20.
2025 토지거래허가구역 재지정 이후 풍선효과 지역 어디일까? 📊 토지거래허가구역 재지정, 시장 반응은?2025년 들어 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구가 다시 토지거래허가구역으로 지정되면서, 인접 지역의 부동산 시장에 변화가 나타나고 있습니다. 기존에는 마포·성동·과천 등 ‘한강벨트’ 지역으로 수요가 이동할 것으로 예상됐지만, 실제로는 동대문구와 서대문구 등 비교적 저렴한 지역으로 수요가 몰리는 풍선효과가 감지되었습니다.🏘️ 동대문·서대문구 거래 급증우리은행 WM영업전략부 분석에 따르면 2025년 4월 동대문구 아파트 거래량은 288건으로, 1월(158건) 대비 82.3% 증가했습니다. 서대문구는 78.7%, 구로구는 71.1% 증가해 눈에 띄는 상승세를 보였습니다.이러한 수요 이동은 해당 지역의 노후 아파트 밀집 지역이라는 점과 신축 아파트라도 비교.. 2025. 5. 20.
신월2구역 공공재개발 수주｜한화·호반 컨소시엄 시공사 선정 이유 🏗️ 신월2구역 공공재개발, 한화·호반 컨소시엄 수주서울 양천구 신월7동2구역 공공재개발 사업의 시공사로 한화 건설부문과 호반건설이 참여한 H사업단이 선정되었습니다. 지난 5월 17일 총회에서 전체 토지 등 소유자 1255명 중 1214명의 압도적 지지를 얻으며 확정된 결과입니다.이 프로젝트는 LH(한국토지주택공사)가 공동사업자로 참여하는 공공재개발 방식으로, 용적률 250%를 적용해 지하 5층~지상 14층, 총 2245가구의 대단지를 조성할 예정입니다.💰 공사비 경쟁력과 특화 설계H사업단은 경쟁 사업장보다 합리적인 공사비를 제안하며 수주에 성공했습니다. 총 공사비는 6593억 원, 3.3㎡당 약 700만 원 수준으로, 최근 서울 주요 사업장보다 약 100만 원 낮은 수준입니다.외관에는 곡선미를 강조.. 2025. 5. 20.
전환사채 투자란? CB 발행 늘어난 이유와 일반 투자자 리스크 📌 CB 발행 급증, 올해만 2조5775억 원2025년 들어 전환사채(CB) 발행이 빠르게 증가하고 있습니다. 5월 16일까지 국내 기업들의 CB 발행 규모는 총 2조5775억 원에 달하며, 이는 작년 같은 기간보다 6.75% 증가한 수치입니다. 특히 주목할 점은 전부 사모형 방식으로 발행되었다는 점입니다.공모형 발행은 전혀 없었으며, 투자 기회는 대부분 3자 배정 방식으로 일부 큰손 투자자에게만 돌아갔습니다.🏦 전환사채란 무엇인가요?전환사채(Convertible Bond, CB)는 일정 조건 하에 발행 회사의 주식으로 전환 가능한 채권입니다. 일반적으로 만기 3년이며, 이자율은 낮지만 주가 상승에 따른 차익을 기대할 수 있어 매력적인 투자 상품으로 알려져 있습니다.CB는 풋옵션 등 안전장치가 있으며.. 2025. 5. 20.
이뮨온시아 주가 전망｜상장 첫날 108% 급등한 이유는? 📈 이뮨온시아, 상장 첫날 주가 108% 급등면역 항암제 전문 개발 기업인 이뮨온시아가 2025년 5월 19일 코스닥 시장에 화려하게 데뷔하였습니다. 상장 첫날 종가는 공모가 3600원 대비 108.33% 상승한 7500원으로 마감되었으며, 장중에는 130% 이상 급등한 8300원을 기록하기도 했습니다.한국거래소 자료에 따르면 이 같은 주가 상승은 시장의 뜨거운 관심을 반영한 결과로 해석되고 있습니다.🧬 이뮨온시아는 어떤 기업인가?이뮨온시아는 2016년 유한양행과 미국 소렌토 테라퓨틱스(Sorrento Therapeutics)가 합작 설립한 면역 항암제 개발 전문 기업입니다. T세포와 대식세포를 타깃으로 하는 면역관문억제제를 개발 중이며, 면역세포의 활성화를 통해 암세포를 제거하는 최신 바이오 기술을.. 2025. 5. 20.
2025 비오너 주식 부자 순위, 크래프톤이 톱3 석권한 이유 📈 크래프톤, 비오너 주식 부자 1~3위 석권2025년 국내 증시에서 ‘비(非)오너 주식 부자’ 상위 3명이 모두 크래프톤그룹 임원인 것으로 나타났습니다. 이는 한국CXO연구소가 발표한 ‘비오너 임원 및 주주 주식 평가액 현황’에 따른 결과로, 상장사 오너 일가를 제외한 주식 부자 순위를 기준으로 집계된 수치입니다.👑 비오너 1~3위, 모두 크래프톤 임원이번 조사에서 1위는 크래프톤 계열사 라이징윙스의 김정훈 대표로, 보유 주식 평가액은 약 3246억 원에 달합니다. 이어 크래프톤이 설립한 인조이스튜디오의 김형준 대표(2733억 원), 크래프톤 본사 김창한 대표(2133억 원)가 2위와 3위를 차지했습니다. 특히 김정훈 대표는 크래프톤 주식을 84만 주 이상 보유 중이며, 최근 1년간 58% 주가 상.. 2025. 5. 20.
반응형

티스토리툴바