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서울 건설 규제 완화 내용 서울시가 건설업계 지원을 위해 제2·3종 일반주거지역의 용적률을 법정 상한까지 확대하고, 환경·교통 영향평가 절차를 간소화하는 등 건설 분야 규제를 대폭 완화합니다.특히, 소규모 건축물 및 재정비촉진사업의 용적률 상향, 공공기여 부담 완화, 공사비 지급 기준 개선 등의 정책이 시행될 예정입니다. 이번 조치가 부동산 시장에 미칠 영향과 주요 내용을 살펴보겠습니다.🏙️ 서울시 건설 규제 완화 주요 내용✅ 2·3종 일반주거지역 용적률 상향 조정제2종 일반주거지역: 기존 200% → 250%제3종 일반주거지역: 기존 250% → 300%대상: 소규모 건축물 중심으로 적용 (3년 한시 완화)💡 민간 건축 투자 활성화를 유도하고, 정비사업 속도를 높이기 위한 조치✅ 재정비촉진사업 공공기여 부담 완화용적률 완화와.. 2025. 2. 27.
비수도권 그린벨트 해제 지역 투자 주의사항 📢 비수도권 15곳, 그린벨트 해제! 국가산단·첨단산업단지 개발 본격 추진정부가 부산·울산·광주·대전 등 비수도권 15개 지역의 그린벨트를 해제하고, 국가·지역 전략사업을 본격 추진합니다. 이번 조치는 지역 특화산업을 육성하고 균형 발전을 촉진하기 위한 것으로, 총 27조8000억 원 규모의 대형 프로젝트입니다.이번 글에서는 그린벨트 해제 대상 지역, 선정 기준, 개발 효과, 그리고 주의해야 할 사항을 정리해드립니다.🏗️ 그린벨트 해제! 15개 전략사업 지역 선정국토교통부는 ‘그린벨트 규제혁신 방안’의 후속 조치로, 비수도권 15곳을 국가·지역 전략사업지로 선정했습니다. 이들 지역은 그동안 환경 규제와 개발 제한으로 인해 사업 추진이 어려웠던 곳입니다.✅ 그린벨트 해제 대상 지역 및 주요 사업 지역 .. 2025. 2. 27.
용적이양제 고도제한 지역 토지 활용 용적률 거래 방법 대상 서울에서 올해 처음으로 ‘용적이양제’가 시행됩니다. 이는 개발 제한이 있는 지역에서 사용하지 못한 용적률을 인근 개발 가능 지역에서 구매해 활용할 수 있도록 하는 제도입니다. 뉴욕과 도쿄에서 이미 성공적으로 운영되고 있는 만큼, 서울에서도 도심 개발 방식에 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 이번 글에서는 용적이양제의 개념, 신청 대상, 거래 방식, 그리고 주의사항을 상세히 알아보겠습니다.📌 용적이양제란?용적이양제는 용적률을 자유롭게 사고파는 제도로, 고도 제한이나 문화재 보호로 인해 개발이 어려운 지역이 사용하지 못한 용적률을 다른 지역에서 구매할 수 있도록 합니다.✅ 뉴욕, 도쿄 사례뉴욕의 ‘원 밴더빌트(93층)’와 도쿄의 ‘신마루노우치빌딩(38층)’ 같은 랜드마크 건물도 이 제도를 활용해 탄생했.. 2025. 2. 27.
탈모약 선택하는 법 안전한 치료방법 예방 주의사항 탈모는 더 이상 젊은 층만의 고민이 아닙니다.특히 외모와 건강을 중시하는 실버세대가 늘어나면서, 탈모 치료제와 의료기기 시장이 급격히 성장하고 있습니다.오늘은 실버세대를 위한 탈모 치료제 선택법과 효과적인 치료 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.💊 탈모 치료제 종류와 선택 방법탈모 치료제는 크게 경구용 약, 주사형 치료제, 외용제(바르는 약)로 나뉩니다.📌 1) 경구용 탈모 치료제 (먹는 약)대표 성분: 피나스테리드, 두타스테리드작용 원리: DHT(디하이드로테스토스테론) 억제 → 탈모 진행 속도 늦춤국내 허가 제품: 오가논(피나스테리드), GSK(두타스테리드) 및 복제약 300여 종 유통✔️ 추천 대상: 남성형 탈모 초기, 장기 복용 가능자⚠️ 주의사항: 일부 남성에서 성욕 감퇴, 우울감 등의 부작용.. 2025. 2. 26.
인천시 직장적응 지원사업 신청 방법 대상 조건 🔹 신입직원의 직장 적응과 기업문화 개선을 위한 맞춤형 교육 지원인천광역시는 청년 신입직원의 직장 적응과 근속을 지원하기 위해 ‘직장적응 지원사업’의 참여자를 모집합니다.📢 모집 대상✅ 청년 친화 조직문화 프로그램인천 소재 산업단지 입주기업의 CEO 및 중간관리자우선지원 대상기업(중소기업, 제조업 500인 이하 등) 관리자도 30% 이내 참여 가능✅ 신입직원 온보딩 프로그램인천 소재 기업에 재직 중인 입사 3년 이내 청년 신입직원 (15~34세)🕒 모집 기간📅 2025년 2월 ~ 11월 (교육 이틀 전까지 신청 가능)🎯 교육 프로그램 구성1️⃣ 청년 친화 조직문화 프로그램 (기업 관리자 대상)✅ 청년 직원 이해 및 기업문화 개선✅ 실제 사례 기반 교육 제공✅ MZ세대와의 원활한 소통을 위한 조직.. 2025. 2. 26.
대체거래소 달라지는 점 특징 투자자 이용자 혜택 국내 최초의 대체거래소(Alternative Trading System, ATS) ‘넥스트레이드(NXT)’가 오는 3월 4일 정식 출범합니다. 기존 한국거래소(KRX)와 함께 복수 시장 체제가 도입되면서, 투자자들에게 더 많은 선택권과 혜택이 제공될 것으로 기대됩니다. 해외에서는 이미 대체거래소가 활발하게 운영되며 증권 시장의 경쟁을 촉진하고 있습니다. 국내 도입이 늦어진 만큼, 성공적인 정착을 위해 필요한 제도 개선과 투자자 유의점도 함께 살펴보겠습니다.🔎 대체거래소란? 기존 거래소와의 차이점✔️ 대체거래소(ATS) 개념대체거래소는 기존의 정규 증권거래소(KRX) 외에, 전자거래 시스템을 통해 투자자의 매매 주문을 체결하는 독립적인 거래 시장을 의미합니다.해외에서는 미국, 유럽, 일본, 호주 등에서 .. 2025. 2. 26.
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