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삼성물산 신반포4차 재건축 시공 수주 래미안 헤리븐 단지 개발과 프리미엄 삼성물산, 1조원 신반포4차 재건축 시공! 반포 래미안 5곳·단지설계·입지·프리미엄 전망 총정리.목차🏗️ 신반포4차 재건축, 사업 개요와 규모🏠 삼성물산 수주 의미와 래미안 프리미엄📍 입지와 주변 환경, 생활 인프라 정리🔎 인허가·향후 일정, 방향성 전망🏗️ 신반포4차 재건축, 사업 개요와 규모2025년 8월, 삼성물산 건설부문이 서울 서초구 잠원동 신반포4차아파트 재건축 사업의 공사 도급 계약(1조 310억 원)을 체결했습니다.신반포4차 아파트 재건축은 지하 3층~지상 48층, 7개 동, 1,828가구로 개발되며, 단지 대지면적은 약 9만 2922㎡에 달합니다.2025년 3월 시공사 선정 이후 4개월 만에 도급계약 체결, 빠른 사업 추진이 돋보입니다.조합은 통합심의 등 인허가 절차를 신속히 밟.. 2025. 8. 7.
위례신도시 토지거래허가구역 지정 공동학군 과밀학급 학군불균형 위례신도시 학군, 실거주 규제, 과밀학급 및 행정통합 문제까지! 2025년 현황·해결 과제 총정리, 정책변화 한눈에.목차🏫 세 개 지자체, 한 지붕 위례…교육·학군 딜레마📚 위례 과밀학급, 원인과 현황 분석⚖️ 실거주 의무·토지거래 규제도 다르다?🌏 행정통합 논의와 미래 과제🏫 세 개 지자체, 한 지붕 위례…교육·학군 딜레마위례신도시는 서울 송파구, 경기 성남시, 하남시 세 지자체가 행정구역을 나누고 있지만 생활권은 사실상 하나입니다.하지만 현재 소속 구·시마다 학군, 통학거리, 교육정책이 다르게 적용돼 ‘한 지붕 세 가족’의 현실이 드러나고 있습니다.이에 따라 같은 단지라도 학교 배정, 지원 정책, 교육 서비스에서 큰 차이를 겪는 주민 불편이 심각하다는 지적이 나옵니다.논의가 힘을 얻는 공동학군.. 2025. 8. 7.
부천 대장지구 등 전국 지역별 중산층 특화공공임대주택 공급 현황 2025년 청년 고령자 중산층 중심 맞춤 특화공공임대주택, 부천·삼척 등 전국 14곳 공급, 자격 완화·신규 유형 총정리.목차🏘️ 특화공공임대주택, 무엇이 달라졌나?👨‍👩‍👧‍👦 부천·삼척·포천 등 지역별 공급 현황 한눈에🧑‍🎓 청년·고령자·중산층 맞춤 자격 기준과 특징🏢 새로운 공공임대 모델, 입주와 생활 지원시설 안내🏘️ 특화공공임대주택, 무엇이 달라졌나?2025년 상반기, 국토교통부가 청년과 고령자, 신혼부부 등 다양한 계층의 주거 니즈에 맞춘 '특화 공공임대주택'을 14곳 1,786가구로 공급한다고 밝혔습니다.특히, 수도권 부천 대장지구는 ‘중산층’도 입주 가능한 공공임대주택을 내세워 새로운 패러다임을 엽니다.기존엔 중위소득 150% 이하에 머물던 입주 자격을 200% 이상까지 확.. 2025. 8. 7.
고양 일산 아파트 실입주 대출 규제 잔금 미납 부동산 위기 2025년 대출 규제로 아파트 입주율 하락, 마이너스 프리미엄, 전셋값 하락 등 부동산 시장 변화와 위험 진단.목차🏢 2025년 대출 규제, 무엇이 달라졌나?💸 잔금 비상! 실수요자와 계약자 '아우성'📉 마이너스 프리미엄 확산, 시장 충격🔎 아파트 입주율과 시장 위험, 앞으로의 전망🏢 2025년 대출 규제, 무엇이 달라졌나?2025년 6월 27일부터 수도권과 규제지역 아파트의 주택담보대출(주담대) 한도가 6억 원으로 제한됐습니다.집값이 올라도 대출액은 더 늘지 않습니다.집이 두 채 이상이면 새 집 구입을 위한 추가 주담대는 원천 금지죠.생애최초나 실수요자도 LTV(담보인정비율) 최대 70%만 적용, 6개월 이내 실제 거주가 의무입니다.전세대출도 보증 한도가 줄었고, '소유권 이전 조건부 전세대출.. 2025. 8. 7.
광주 중앙근린공원 국가도시공원 1호 지정 국가도시공원 지정 경쟁 광주 중앙근린공원, 도시공원법 개정으로 국가도시공원 1호 유력! 인천·부산·대구 최신 경쟁 현황과 지정 효과, 준비 절차까지 총정리.목차🌳 광주 중앙근린공원, 국가도시공원 1호 도전📰 도시공원법 개정, 어떤 변화가?🌏 인천·부산·대구도 지정 추진, 각 도시별 현황🎯 국가도시공원 지정의 기대효과🌳 광주 중앙근린공원, 국가도시공원 1호 도전광주시가 대한민국 제1호 국가도시공원 지정을 목표로 행정 절차에 속도를 내고 있습니다.올해 8월, 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 개정안이 국회를 통과하며 분위기가 달라졌죠.광주 서구 중앙근린공원은 비공원 부지를 제외해도 280만㎡로, 개정된 기준을 가뿐하게 충족합니다.공원 내 역사적 의미도 큽니다. 5·18민주화운동의 흔적과 생태공원이 함께 어우러진 공간이기 .. 2025. 8. 7.
인하대역 역세권 수자인 로이센트 분양가 및 구성 용현학익지구 아파트 정보 인하대역 수자인 로이센트, 수인분당선 인하대역 300m 역세권 1,199가구 대규모, 2025년 9월 공급 예정 목차 📋 🏢 단지 개요와 주요 포인트 🚉 교통과 입지적 강점 🏠 공급타입 및 세대구성 🌳 생활 인프라와 특화설계 🏢 단지 개요와 주요 포인트 인하대역 수자인 로이센트는 인천 미추홀구 용현학익지구 2-2블록, 용현동 604-7번지 일원에 들어서는 대규모 신규 아파트입니다. 지하 2층~지상 43층, 총 6개 동, 1,199가구의 대단지로 2025년 9월 분양 예정입니다. 수인분당선 인하대역과 약 300m 거리에 위치한 역세권 단지로, 1만3,000여 가구의 주거타운 중심에 있습니다. 🚉 교통과 입.. 2025. 8. 6.
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