🏙️ 대치쌍용1차 아파트 재건축 개요
서울 강남구의 노후 랜드마크 ‘대치쌍용1차’가 최고 49층, 999가구 대단지로 재건축됩니다.
- 1983년 준공, 기존 630가구 → 6개동 999가구(공공임대 132가구)
- 지하철 3호선 학여울역 도보권
- 최신 수변 친화·지역공공시설, 키즈카페, 돌봄센터, 어린이집 등 커뮤니티 대폭 확대
🌄 마천4구역 대단지 개발
송파구 마천동 323 일대 마천4구역도 대단지로 탈바꿈합니다.
- 총 10개동, 1,254가구(공공임대 286가구)
- 지하 4층~지상 33층, 내년 착공 예정
- 남한산성 조망 가능, 쾌적한 대단지 설계
🚇 흑석9구역 재개발 news
동작구 흑석동 흑석9구역은 도시정비/경관 심의까지 통과, 대량 공급이 추진됩니다.
- 지하 7층~지상 25층, 20개동·1,540가구(공공 262가구)
- 지하철 9호선 흑석역 인근, 대형 커뮤니티·어린이집(통합형)·전망대 시설
🌳 홍제3구역 재건축·공원계획
서대문구 홍제3구역도 최고 23층, 9개동, 620가구(공공임대 55가구) 아파트와 공원을 신설합니다.
2022년 관리처분 이후 주민 이주 단계로, 임대·휴식공간 비중이 높은 친환경 단지로 개발됩니다.
📈 서울 재건축·재개발 트렌드
- 대규모 임대/공공임대 확충, 가족·육아 특화시설 강화
- 공원, 수변·조망권, 커뮤니티 등 미니 신도시급 환경 설계
- 철도·교통망 중심의 재개발, 지역균형 개발 속도↑
| 단지명 | 가구 수 | 착공/개발 특이점 |
|---|---|---|
| 대치쌍용1차 | 999 (132 임대) | 49층, 수변·키즈커뮤니티 신설 |
| 마천4구역 | 1,254 (286 임대) | 남한산 조망, 33층 |
| 흑석9구역 | 1,540 (262 임대) | 9호선, 대형 커뮤니티 |
| 홍제3구역 | 620 (55 임대) | 공원 중심, 23층 |
❓ 주의점·청약 포인트 Q&A
- 임대가구 확대에 따라 공공분양 청약 비율이 높아짐
- 특화 커뮤니티 및 육아·교육 인프라 관심 상승
- 착공/분양 타이밍 꼼꼼히 확인
- 인근 시세, 교통, 학군, 개발계획 공개자료 미리 점검
특히 관리처분 인가 및 이주 일정, 공공임대 배정 등 세부계획도 꼼꼼히 체크하세요!
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