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용적이양제 고도제한 지역 토지 활용 용적률 거래 방법 대상 서울에서 올해 처음으로 ‘용적이양제’가 시행됩니다. 이는 개발 제한이 있는 지역에서 사용하지 못한 용적률을 인근 개발 가능 지역에서 구매해 활용할 수 있도록 하는 제도입니다. 뉴욕과 도쿄에서 이미 성공적으로 운영되고 있는 만큼, 서울에서도 도심 개발 방식에 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 이번 글에서는 용적이양제의 개념, 신청 대상, 거래 방식, 그리고 주의사항을 상세히 알아보겠습니다.📌 용적이양제란?용적이양제는 용적률을 자유롭게 사고파는 제도로, 고도 제한이나 문화재 보호로 인해 개발이 어려운 지역이 사용하지 못한 용적률을 다른 지역에서 구매할 수 있도록 합니다.✅ 뉴욕, 도쿄 사례뉴욕의 ‘원 밴더빌트(93층)’와 도쿄의 ‘신마루노우치빌딩(38층)’ 같은 랜드마크 건물도 이 제도를 활용해 탄생했.. 2025. 2. 27.
탈모약 선택하는 법 안전한 치료방법 예방 주의사항 탈모는 더 이상 젊은 층만의 고민이 아닙니다.특히 외모와 건강을 중시하는 실버세대가 늘어나면서, 탈모 치료제와 의료기기 시장이 급격히 성장하고 있습니다.오늘은 실버세대를 위한 탈모 치료제 선택법과 효과적인 치료 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.💊 탈모 치료제 종류와 선택 방법탈모 치료제는 크게 경구용 약, 주사형 치료제, 외용제(바르는 약)로 나뉩니다.📌 1) 경구용 탈모 치료제 (먹는 약)대표 성분: 피나스테리드, 두타스테리드작용 원리: DHT(디하이드로테스토스테론) 억제 → 탈모 진행 속도 늦춤국내 허가 제품: 오가논(피나스테리드), GSK(두타스테리드) 및 복제약 300여 종 유통✔️ 추천 대상: 남성형 탈모 초기, 장기 복용 가능자⚠️ 주의사항: 일부 남성에서 성욕 감퇴, 우울감 등의 부작용.. 2025. 2. 26.
인천시 직장적응 지원사업 신청 방법 대상 조건 🔹 신입직원의 직장 적응과 기업문화 개선을 위한 맞춤형 교육 지원인천광역시는 청년 신입직원의 직장 적응과 근속을 지원하기 위해 ‘직장적응 지원사업’의 참여자를 모집합니다.📢 모집 대상✅ 청년 친화 조직문화 프로그램인천 소재 산업단지 입주기업의 CEO 및 중간관리자우선지원 대상기업(중소기업, 제조업 500인 이하 등) 관리자도 30% 이내 참여 가능✅ 신입직원 온보딩 프로그램인천 소재 기업에 재직 중인 입사 3년 이내 청년 신입직원 (15~34세)🕒 모집 기간📅 2025년 2월 ~ 11월 (교육 이틀 전까지 신청 가능)🎯 교육 프로그램 구성1️⃣ 청년 친화 조직문화 프로그램 (기업 관리자 대상)✅ 청년 직원 이해 및 기업문화 개선✅ 실제 사례 기반 교육 제공✅ MZ세대와의 원활한 소통을 위한 조직.. 2025. 2. 26.
대체거래소 달라지는 점 특징 투자자 이용자 혜택 국내 최초의 대체거래소(Alternative Trading System, ATS) ‘넥스트레이드(NXT)’가 오는 3월 4일 정식 출범합니다. 기존 한국거래소(KRX)와 함께 복수 시장 체제가 도입되면서, 투자자들에게 더 많은 선택권과 혜택이 제공될 것으로 기대됩니다. 해외에서는 이미 대체거래소가 활발하게 운영되며 증권 시장의 경쟁을 촉진하고 있습니다. 국내 도입이 늦어진 만큼, 성공적인 정착을 위해 필요한 제도 개선과 투자자 유의점도 함께 살펴보겠습니다.🔎 대체거래소란? 기존 거래소와의 차이점✔️ 대체거래소(ATS) 개념대체거래소는 기존의 정규 증권거래소(KRX) 외에, 전자거래 시스템을 통해 투자자의 매매 주문을 체결하는 독립적인 거래 시장을 의미합니다.해외에서는 미국, 유럽, 일본, 호주 등에서 .. 2025. 2. 26.
고무장갑 오래 쓰는 법 냄새제거 건조 보관 고무장갑을 사용하다 보면 냄새, 물 스며듦, 보관 문제 등 여러 가지 불편한 점이 생깁니다. 하지만 몇 가지 간단한 방법만 알면 고무장갑을 더 오래, 깨끗하게 사용할 수 있습니다.오늘은 고무장갑 냄새 제거, 세척법, 건조법, 보관법까지 실생활에서 유용한 꿀팁 4가지를 알려드릴게요! 😊🏠 1. 고무장갑 물 스며드는 문제 해결법고무장갑을 사용할 때 손목 쪽으로 물이 스며들어 불편했던 경험 있으신가요? 이 문제는 간단한 방법으로 해결할 수 있습니다.✅ 해결 방법고무장갑을 착용한 후 끝부분 약 1cm를 바깥쪽으로 접어 사용하세요.이렇게 하면 물방울이 손목 쪽으로 타고 들어가는 것을 방지할 수 있습니다.👉 이 방법만 사용해도 고무장갑 내부가 습해지는 것을 막을 수 있어요!🍋 2. 고무장갑 속 냄새 없애는 .. 2025. 2. 26.
수족냉증 레이노증후군 차이 치료 예방 겨울이 되면 손발이 차가워지는 수족냉증을 경험하는 사람이 많습니다. 하지만 손발이 파랗게 변하거나 저린 증상이 심하다면 단순한 수족냉증이 아닐 수 있습니다.  이러한 증상은 레이노증후군(Raynaud’s syndrome)일 가능성이 있으며, 심할 경우 조직 괴사까지 이어질 수 있어 주의가 필요합니다.🔎 레이노증후군 증상과 원인✔️ 손발이 하얗고 파랗게 변한다면?레이노증후군은 손가락, 발가락 등의 말초 혈관이 갑자기 수축하면서 혈류 공급이 줄어드는 질환입니다. 증상이 나타나면 다음과 같은 변화가 발생합니다.손발이 차가워지고 저린 느낌손가락이나 발가락 끝이 하얗게 변했다가 파랗게 변함따뜻한 환경으로 가면 빨갛게 되면서 따끔거림레이노증후군 환자는 겨울철 뿐만 아니라 찬물에 손을 담그거나, 스트레스를 받을 때.. 2025. 2. 26.
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