천안·아산 신주거축, 아산탕정자이 센트럴시티 입지분석

GS건설이 6월 충남 아산시 탕정면에 아산탕정자이 센트럴시티를 선보입니다. 이 단지는 천안 불당지구와 아산탕정2지구 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지로, 지난해 최고 청약경쟁률을 기록한 아산탕정자이 퍼스트시티의 후속 대단지입니다. 아산신도시센트럴시티 도시개발사업의 핵심 단지로, 총 3673가구의 자이 브랜드 타운을 완성하게 됩니다.

🏙️ 단지 개요 및 규모

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아산탕정자이 센트럴시티는 지하 2층~지상 35층, 8개 동, 총 1238가구(전용 59~125㎡)로 구성됩니다. 세대별로는 △59㎡A 65가구 △59㎡B 65가구 △84㎡A 715가구 △84㎡B 291가구 △84㎡C 95가구 △125㎡PA 3가구 △125㎡PB 4가구 등 다양한 평형으로 설계되어 가족 형태에 맞는 선택이 가능합니다. 입주는 2028년 상반기 예정입니다.

📌 입지와 생활 인프라

단지는 천안에서 주거 선호도가 가장 높은 불당지구와 대규모 택지 개발인 아산탕정2지구(2029년 완공 예정)를 연결하는 중심축에 위치합니다. 단지와 불당지구를 잇는 고가도로가 설치될 예정이라 접근성이 더욱 좋아집니다. 인근에는 삼성 아산디스플레이캠퍼스, 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 탕정·천안 일반산업단지 등이 가까워 직주근접이 뛰어납니다. KTX 천안아산역, 향후 조성될 광역복합환승센터, 대형 쇼핑몰과 학원가 등 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.

🏡 단지 설계 및 커뮤니티

남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 일부 세대는 4베이·3면 발코니 평면구조로 개방감을 높였습니다. 팬트리, 드레스룸 등 수납공간도 강화했습니다. 커뮤니티센터 ‘클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실 등 다양한 시설이 들어서고, 주동 최상층에는 입주민 전용 스카이라운지 ‘클럽 클라우드’와 교보문고 북 큐레이션 서비스가 제공되는 북카페, 게스트하우스도 마련됩니다. 단지 규모에 걸맞은 조경과 쾌적한 주거환경도 자랑거리입니다.

🌟 브랜드타운 프리미엄

아산탕정자이 센트럴시티는 기존 ‘아산탕정자이 퍼스트시티’와 함께 총 3673가구의 자이 브랜드타운을 형성해 천안·아산권역의 새로운 랜드마크로 부상할 전망입니다. GS건설은 검증된 생활 인프라, 우수한 입지, 브랜드 가치가 결합된 단지로 입주민의 자부심을 높일 수 있는 주거 중심축이 될 것이라고 강조합니다.

🔮 결론 및 전망

아산탕정자이 센트럴시티는 천안·아산 신도시의 미래가치를 선점할 수 있는 브랜드 대단지로, 직주근접, 교통, 생활 인프라, 커뮤니티 등 모든 요소를 갖춘 프리미엄 주거지입니다. 신규 분양을 기다리는 수요자라면 주목할 만한 단지입니다.

 

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