🏙️ 지방 아파트 분양 시장, 다시 기지개 켜다
최근 정치적 불확실성과 공사비 상승 등의 이슈로 다소 주춤했던 지방 아파트 분양시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 부동산 전문업체 ‘부동산인포’에 따르면, 5월 말부터 6월까지 전국적으로 약 13개 단지, 총 1만 2358가구가 공급될 예정입니다.
이 중 9760가구가 일반에 분양되며, 브랜드 대단지를 중심으로 실수요자의 관심이 집중될 것으로 예상됩니다.
📍 부산, 브랜드 아파트 대거 공급
🏢 쌍용 더 플래티넘 서면
- 위치: 부산진구 부전동
- 규모: 최고 48층, 아파트 432가구 + 오피스텔 36실
- 입지 특징: 부산지하철 2호선 부암역 도보권, 서면 상권 인접
- 주요 포인트: 범천철도차량정비단 부지 개발과 인접
🏢 쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드
- 위치: 동래구 사직동
- 규모: 3개 동, 총 271가구 (일반분양 137가구)
- 교통: 지하철 3호선 사직역, 3·4호선 미남역 더블역세권
- 기대 호재: 2026년 개통 예정 ‘만덕~센텀 도시고속도로’
🏢 에코델타시티 푸르지오 트레파크
- 위치: 부산 강서구 강동동 (에코델타시티 11블록)
- 규모: 13개 동, 총 1370가구
- 특징: 국내 최대 스마트시티 국가 시범도시인 ‘에코델타시티’ 내
- 주거환경: 생태·문화·산업 등 복합 자족도시 조성 예정
🧭 충청권에서도 대규모 분양 시작
🏢 신분평 더웨이시티 풍경채 (청주)
- 위치: 충북 청주시
- 규모: 3개 블록 총 3949가구 중, 1차 공급 1448가구
- 일반분양: 655가구 (전용 75~112㎡)
- 임대 포함: 59㎡형 793가구는 민간 임대
- 특징: 신분평 일대 자족형 미래도시 개발, 청주의 핵심 도시개발지구로 부상
🏢 그 외 지역 주요 단지
🏢 어나드 범어 (대구 수성구)
- 위치: 옛 대구 MBC 부지
- 규모: 지하 6층~지상 33층, 5개 동
- 특징: 모든 가구가 대형 면적, 입주민 전용 영화관·컨시어지 도입
- 시공: 포스코이앤씨
🏢 양산자이 파크팰리체 (경남 양산시 평산동)
- 위치: 웅상센트럴파크 예정지 인근
- 규모: 6개 동, 총 842가구 (전용 84·120·168㎡)
- 편의시설: 이마트 트레이더스, 문화체육센터, 동부행정타운 예정
- 특징: GS건설의 첫 양산 ‘자이’ 브랜드 공급
🔍 브랜드 대단지가 인기인 이유는?
브랜드 대단지는 대체로 규모가 커 커뮤니티 시설이 다양하며, 인근 시세를 견인하는 역할을 하기도 합니다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “대단지는 지역 내 랜드마크가 되며 실수요와 투자 수요 모두에게 높은 관심을 받는다”고 전했습니다. 특히 최근 청약 트렌드는 ‘소형 단지보다 브랜드 대단지를 선별해서 청약’하는 흐름으로 바뀌고 있어, 실수요자는 물론 투자자도 브랜드 단지에 주목하고 있습니다.
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