남양주 오남역 서희스타힐스 3,444가구 분양정보

경기도 남양주시 오남읍에 들어서는 오남역 서희스타힐스 여의재는 지하 2층~지상 31층, 총 3개 단지 3444가구로 조성되는 대규모 아파트입니다. 1단지 1308가구, 2단지 1080가구, 3단지 1056가구로 구성되어 있으며, 2025년 7월에는 3단지에서 117가구가 일반분양될 예정입니다. 지역주택조합 사업으로 진행되고 있습니다.

🚉 뛰어난 교통환경과 미래가치

지하철 4호선 오남역이 도보 5분 거리에 위치해 서울 노원역까지 약 14분, 환승 시 잠실역까지 30분대 이동이 가능합니다. 수도권 동북부 광역철도망 확충과 2030년 개통 예정인 강동하남남양주선 등 다양한 교통 호재가 예정되어 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다. 차량 이동도 덕송~내각 고속화도로, 구리포천고속도로 등으로 서울 및 인근 도시 접근성이 뛰어납니다.

🏫 학군 및 교육 인프라

단지 인근에는 양지초, 오남중, 오남고가 모두 도보권에 있어 자녀 통학이 매우 편리합니다. 단지 내에는 어린이집과 유치원이 마련될 예정이며, 시립오남도서관과 시립진접푸른숲도서관, 다양한 학원가가 가까워 교육 환경이 우수합니다. 교육 전문기업과 협약을 맺어 입주민 자녀 대상 수강료 지원 등 교육 특화 서비스도 제공합니다.

🌳 자연환경과 쾌적한 생활

철마산, 오남저수지, 왕숙천 등 자연환경이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. 단지 내에는 축구장 4배 크기의 자연공원과 산책로, 힐링가든이 조성돼 입주민이 단지 내에서 여유로운 여가와 휴식을 즐길 수 있습니다. 건폐율 19%, 용적률 230%로 넓은 녹지와 개방감을 제공합니다.

🏋️ 커뮤니티·생활 인프라

대단지 프리미엄에 걸맞게 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 작은도서관, 카페, 물놀이터, BBQ장, 주민회의실 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 약 4531대의 넉넉한 주차공간과 확장형 주차장도 설계되어 있습니다. 대부분의 세대는 남향 위주 4Bay 설계로 채광과 일조량이 우수하며, 팬트리와 드레스룸 등 넓은 수납공간도 갖췄습니다.