2025년 아파트 가치 핵심 조건 키워드 BEST

🏙️ 아파트 가치의 핵심 키워드, ‘BEST’

부동산 분석업체 ‘부동산인포’는 2025년 아파트 가치 상승의 핵심 키워드로 'BEST'를 제시했어요.
이는 다음 4가지 요소를 의미합니다.

• Big scale (대규모 단지)
• Education (우수한 교육 인프라)
• Shopping (풍부한 쇼핑시설)
• Transit (편리한 교통 체계)

이 BEST 요소를 모두 갖춘 단지는 수요자 선호도가 높고, 자산가치 상승 여력도 크다는 평가를 받고 있어요.

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🏗️ 해링턴 스퀘어 산곡역, BEST 요소 완비

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인천 부평구에서 분양 예정인 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’은 BEST를 모두 충족하는 대표적인 신규 단지입니다.

• 대규모: 총 2475가구, 일반분양 1248가구(전용 39~96㎡)
• 교육: 산곡초·산곡중·청천중·세일고·인천외고 등 인근
• 쇼핑: 단지 맞은편에 롯데마트 위치
• 교통: 지하철 7호선 산곡역에서 약 150m 거리

교육·생활 인프라와 교통 편의성을 모두 갖춘 만큼, 실수요자는 물론 투자자들도 주목할 만한 입지예요.

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🏡 서울 반포 ‘래미안 트리니원’도 BEST 단지

올해 하반기 분양 예정인 ‘래미안 트리니원’(서초구 반포동)도 BEST 조건을 갖춘 서울의 핵심 재건축 단지입니다.

• 총 2091가구, 이 중 일반분양 505가구(전용 59·84㎡)
• 반포초·중, 세화고·세화여고 등 서울 상위권 학군 인접
• 반포의 강남권 교통과 백화점, 상업시설 인프라 집중

서울 중심지의 희소성 있는 입지와 프리미엄 브랜드 효과까지 더해져 수요자 관심이 집중되고 있는 단지입니다.

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🏘️ 광명뉴타운 ‘11구역 재개발’도 주목

경기도 광명뉴타운 내에서 가장 큰 규모로 개발되는 광명 11구역도 BEST 조건을 갖춘 대단지로 주목받고 있어요.

• 총 4200여 가구 예정, 현대건설·HDC현대산업개발 시공
• 광명역세권·철산 상권·학교 밀집 지역 등 입지 장점
• GTX-C 노선과 교통 개선 기대감도 커지고 있음

광명은 서울 접근성은 물론 개발 호재까지 갖춘 지역으로, 미래가치가 높게 평가되고 있습니다.

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📌 마무리 정리

• 2025년 아파트 가치 상승의 핵심은 B·E·S·T 4요소
• 대규모 단지 + 교육 + 쇼핑 + 교통이 기준
• 해링턴 스퀘어 산곡역, 래미안 트리니원, 광명 11구역 등
  → BEST 조건 충족한 분양단지로 주목
• 실거주자는 물론 장기 자산가치 고려 투자자에게도 유리

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