파주금촌 금호어울림 분양 정보 공공지원 민간임대 조건 방법

🏘️ 2025년 파주 ‘금호어울림’ 민간임대 아파트 1055가구 공급

금호건설이 경기도 파주 금촌2동에 공공지원 민간임대 아파트 ‘파주금촌 금호어울림’을 선보입니다. 이번 단지는 총 1055가구 규모로, 850가구가 민간임대 공급으로 제공됩니다. 특히 전용 29~59㎡ 소형 면적 위주로 구성돼 1인 가구, 사회초년생, 신혼부부 등 실수요층의 관심이 높을 전망입니다.

📌 단지 개요 및 구조

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• 위치: 파주시 금촌2동 제2지구 주택재개발 구역
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 29층 / 총 7개 동
• 총 가구수: 1055가구
• 공공지원 민간임대: 850가구 (전용면적 29㎡~59㎡)

🏠 공공지원 민간임대의 장점

‘파주금촌 금호어울림’은 공공지원 민간임대 형태로 공급됩니다. 이는 시세 대비 저렴한 임대료로 최장 10년까지 안정적 거주가 가능하다는 점에서 주목받고 있습니다.

• 특별공급: 시세의 80% 이하 임대료
• 일반공급: 시세의 95% 이하
• 임대료 상승률: 연 5% 이내 제한

또한, 분양전환 리스크가 없고 이사 스트레스 없이 중장기 주거 안정을 꾀할 수 있어 신혼부부 및 사회초년생에게 매우 유리합니다.

🚆 교통 인프라

교통 여건 또한 뛰어난 편입니다. 경의중앙선 금촌역 도보 이용 가능하며, 평택파주고속도로 금촌IC 접근성도 우수합니다. 주목할 만한 포인트는 GTX-A 노선 운정중앙역(예정)이 반경 약 6km 내에 위치, 서울역까지 22분대 이동도 가능하다는 점입니다.

🏫 교육·생활 환경

• 학교: 금촌초, 금릉중, 금촌중·고 등 학군 인접
• 편의시설: 통일시장, 이마트 등 쇼핑시설 인근
• 공공시설: 다양한 문화·생활 인프라 확보

아이를 키우는 신혼부부 또는 교육 환경을 고려한 2~3인 가족에게도 실용적 입지입니다.

💡 입주 희망자 체크리스트

아래 항목에 해당하는 분들이라면 ‘파주금촌 금호어울림’ 민간임대를 적극 고려해보세요.

• ✔️ 주거 안정성과 합리적인 임대료를 찾는 사회초년생
• ✔️ 내 집 마련 전 안정된 거주지를 찾는 신혼부부
• ✔️ 역세권 + 생활인프라 갖춘 소형 아파트 선호자

📍 마무리: 실수요자를 위한 합리적 선택지

2025년 5월 분양 예정인 파주금촌 금호어울림은 공공지원 민간임대 아파트로, 지속 가능한 주거 안정성과 입지 메리트를 동시에 갖춘 단지입니다. 특히 1~2인 가구 맞춤형 평면 구성과 장기 거주 보장이라는 점에서 실수요자 중심의 아파트로 큰 관심을 받을 것으로 기대됩니다. 

 

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