청주 서원구 더웨이시티 풍경채 분양 정보 총정리 1448가구 대단지 입지

🏢 청주 '더웨이시티 풍경채', 신흥 주거벨트 중심에서 분양

2025년 5월, 제일건설이 충북 청주시 서원구 장성동에서 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’를 분양합니다. 이번 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 12개 동, 1448가구로 구성되며, 신분평 도시개발사업 1블록에 해당합니다. 전체 사업은 총 3개 블록, 약 3949가구 규모로 조성되어 대단지 브랜드 타운을 형성하게 됩니다.

📍 입지: 자족생활권과 산업단지 인접성

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‘더웨이시티 풍경채’가 위치한 신분평 일대는 동남지구, 방서지구, 지북지구, 가마지구 등 이미 개발이 활발히 이뤄진 지역과 인접해 있으며, 청주 분평2지구가 새롭게 택지 후보지로 지정되면서 청주 남부권 3만7000여 가구 규모의 신흥 주거 벨트로 부상하고 있습니다.

산업단지 접근성도 뛰어난데요. 차량 30분 이내 거리에는 오송생명과학단지, 오창테크노폴리스, 청주하이테크밸리 등이 있어 직주근접 환경을 제공합니다.

🎓 교육·생활 인프라 강화

단지 내 초등학교 부지가 예정되어 있고, 3개 블록은 육교와 연결 브리지를 통해 연계됩니다. 이 덕분에 어린이들의 안전한 통학이 가능하며, 보행 친화형 단지로 설계되었습니다.

주변에는 이미 다양한 생활편의시설이 자리하고 있어 초기 입주 시 불편함이 적을 것으로 예상됩니다.

🏠 상품 구성과 차별화된 설계

'더웨이시티 풍경채'는 전용면적 59~112㎡로 다양한 평면을 구성하며, 일부 가구는 3면 발코니 설계를 적용해 공간 효율성을 극대화했습니다. 최신 트렌드를 반영한 주거 평면도 장점입니다.

커뮤니티 시설로는 엔드리스풀, 스크린테니스장, 실내 골프연습장 등이 포함되어 있으며, 입주민 편의를 위한 HMG 그룹의 자체 식음료 브랜드와 입주민 의료 혜택까지 제공됩니다.

💡 결론: 신분평의 핵심 주거 단지로 기대감 ↑

‘더웨이시티 풍경채’는 대규모 개발사업의 중심에 위치한 만큼, 장기적 가치가 충분하다는 평가를 받습니다. 직주근접 환경과 차별화된 주거 설계, 교육 인프라 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하며 청주 내 프리미엄 주거단지로 자리매김할 가능성이 높습니다. 

 

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