🏗️ 인덕원역 인근, 대규모 재개발 본격화
경기 안양시 동안구 관양동 1481 일대가 재개발을 통해 새로운 대단지 아파트 단지로 탈바꿈할 예정입니다.
이 사업은 한국토지신탁과 대한토지신탁으로 구성된 한토신 컨소시엄이 참여하여 주목받고 있으며, 지하철 4호선 인덕원역 인근이라는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다.
최고 52층, 총 14개 동, 총 1129가구(오피스텔 포함) 규모로 설계되어, 향후 수도권 내 랜드마크 단지로 자리 잡을 가능성이 높습니다.
📝 한토신 컨소시엄, 업무협약 체결로 사업 속도↑
2025년 4월 29일, 한토신 컨소시엄과 인덕원중 A블록 재개발 추진준비위원회는 업무협약(MOU)을 체결하였습니다.
이로써 본 사업은 도시 및 주거환경정비법의 특례를 적용받게 되어, 기존 방식보다 빠르게 사업이 진행될 수 있는 기반을 마련했습니다.
특히 신탁방식 정비사업을 채택함으로써, 정비구역 지정과 사업시행자 지정을 동시에 받을 수 있어 인허가 절차 단축에 큰 기대가 모이고 있습니다.
💡 신탁방식 정비사업, 왜 주목받는가?
최근 재개발 사업에서는 시공사와 조합 간의 공사비 갈등이 빈번하게 발생하고 있습니다.
하지만 신탁방식을 채택하면 사업시행자인 신탁사가 주도권을 가지므로, 시공사에 대한 협상력이 높아지고 공사비 절감 및 예산 관리에 유리합니다.
또한, 불필요한 비용 증액을 방지할 수 있어 사업의 투명성과 효율성도 높아진다고 평가받고 있습니다.
📅 향후 일정 및 기대 효과
한토신 컨소시엄과 추진위는 2025년 연내에 정비구역 지정과 신탁사 사업시행자 지정을 완료할 계획이라고 밝혔습니다.
이에 따라 본 사업은 빠르면 2026년 착공, 2029년 입주까지도 현실적인 일정으로 전망되고 있습니다.
서울 접근성이 뛰어난 인덕원역세권 입지에 대단지 고층 아파트가 들어선다는 점에서 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 프로젝트로 평가됩니다.
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