오산 세교 아테라 청약 정보 총정리, 분양가상한제 적용 아파트

🏢 오산 세교2지구 첫 민간참여 공공분양, ‘세교 아테라’ 분양 임박

금호건설은 2025년 6월 중, 오산 세교2지구 벌음동 243번지 일대에 ‘오산 세교 아테라’ 총 433가구를 공급합니다.

• 지하 2층~지상 25층, 총 6개 동
• 전용면적 59~84㎡ 중소형 중심
• 분양가상한제 적용으로 합리적 가격 책정
• 민간참여 공공분양…시공력 + 정책 안정성 동시 확보

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🏡 특별공급 75%, 젊은 무주택자에게 유리한 청약 조건

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‘세교 아테라’의 가장 큰 장점은 특별공급 비율이 약 75%에 달한다는 점입니다.

• 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등 청약 우선권
• 청약 통장 가입자 및 무주택 요건 충족 시 유리
• 당첨 시 재당첨 제한, 전매제한, 거주의무 등은 추후 공고 예정

첫 집 마련을 준비 중인 2030 세대 실수요자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.

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🚆 우수한 교통망, GTX-C 예정 호재까지

‘오산 세교 아테라’는 교통 인프라에서도 강점을 지니고 있습니다.

• 수도권 지하철 1호선 오산역 이용 가능
• 오산IC, 향남IC, 북오산IC 등 고속도로 접근 용이
• 오산역 GTX-C노선 추진 중, 서울·강남 접근성 기대
• 경부선 철도 횡단도로 공사 중으로 향후 교통 편의 향상

출퇴근 교통이 핵심인 직장인 수요층에게 매력적인 입지입니다.

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🏭 산업단지 배후 주거지로서 가치 높아

단지 인근에는 다수의 산업단지와 첨단 클러스터가 위치해
배후 주거 수요가 풍부하다는 평가를 받고 있습니다.

• 가장 1·2·3 일반산업단지
• 화성정남일반산업단지
• 동탄테크노밸리, 삼성전자 화성·평택사업장
• 수원 삼성 디지털시티 등 접근성 우수

직주근접이 가능한 실거주형 아파트로 평가받는 배경입니다.

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🏘 금호건설 ‘아테라’ 브랜드 적용, 실용적 평면 구성

‘세교 아테라’는 금호건설의 주거 브랜드 '아테라'가 적용되는
오산 첫 번째 단지로, 내부 설계에서도 차별화가 돋보입니다.

• 전 세대 남향 위주 배치, 우수한 채광
• 현관 창고 등 수납 특화 설계
• 중소형 중심이지만 실사용 면적 극대화 구조
• 브랜드 프리미엄과 실용성이 조화된 상품 구성

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📌 오산 세교지구 개발의 핵심 거점으로 부상

세교2지구 외에도 세교3지구 개발이 예정되어 있어
아테라 단지는 향후 세교지구의 중심 입지로 평가받고 있습니다.
1.8만 가구가 입주하는 오산 신도시의 중심축이 될 가능성이 높습니다. 

 

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