서울 구로구 신축 아파트 호반써밋 개봉 9억대 분양 조건 분석

🏢 호반써밋 개봉, 서울 새 아파트를 4년 전 분양가로

서울 구로구 개봉동에 위치한 ‘호반써밋 개봉'이 일부 잔여 가구를 4년 전 분양가 수준으로 공급하고 있어 주목받고 있습니다.
전용 84㎡ 기준, 9억원대 분양가로 바로 입주가 가능하며, 청약통장 없이 누구나 신청할 수 있는 조건입니다.

최근 인건비와 자재비 상승으로 분양가가 상승하고 있는 가운데, 서울에서 이 가격에 신축 아파트를 계약할 수 있는 기회는 드물다는 분석이 나옵니다.

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👨‍👩‍👧‍👦 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거환경

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호반써밋 개봉 단지 내에는 다채로운 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 실거주 만족도를 높여줍니다.

• 어린이집, 어린이 놀이터
• 작은 도서관, 실내 골프연습장
• 소공원 및 대나무공원 등 조경 시설

단지 규모는 지하 3층~지상 24층, 총 3개 동, 317세대로 구성되었으며, 조용하고 안정적인 커뮤니티 분위기를 형성할 수 있는 구조입니다.

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🛤️ 뛰어난 교통 접근성과 미래 교통망 호재

현재 서울지하철 1호선 오류동역까지 도보 7분 거리로 대중교통 접근성이 뛰어나며,
신구로선 개통(예정) 시 개봉사거리역(가칭)이 단지 앞에 들어설 예정이라 교통 환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

🚆 기존 역세권 + 신설 노선 수혜 단지로서의 가치는 실거주뿐만 아니라 투자 관점에서도 주목할 만합니다.

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🏗️ 인근 개발 호재…새 아파트촌 조성 예정

호반써밋 개봉 단지 인근에는 개봉 6구역, 7구역 재개발 사업이 진행 중입니다.
향후 두 구역이 완공되면 총 4050세대 규모의 대형 아파트촌이 형성될 예정이며, 이에 따른 생활 인프라와 지역 가치 상승도 기대됩니다.

현재 단지는 신축임에도 바로 입주 가능하며, 향후 개발 완료 시 더 넓은 커뮤니티 연계 및 생활환경의 업그레이드도 예상됩니다.

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✅ 분양 조건 요약 – 누구나 신청 가능, 즉시 입주

• 청약통장 불필요 / 거주지역 무관
• 전용 84㎡ 기준 9억원대
• 신축 아파트로 즉시 입주 가능
• 4년 전 분양가 수준으로 계약

서울에서 이 같은 조건을 갖춘 아파트는 매우 드물기 때문에, 실거주와 투자를 고려하는 분들에게 짧은 시간 안에 높은 수요가 집중될 가능성이 큽니다.

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