🏠 든든주택이란 무엇인가요?
전세임대형 든든주택은 아파트가 아닌 빌라, 도시형 생활주택 등에 최대 8년까지 안정적으로 거주할 수 있도록 정부가 지원하는 전세임대 제도입니다. 무주택자라면 소득이나 자산 조건 없이 누구나 신청할 수 있으며, 전세보증금의 최대 80%까지 연 1~2%의 저리로 대출 지원을 받을 수 있다는 점에서 실질적인 주거 안정책으로 주목받고 있습니다.
📊 올해 공급 물량과 지역별 배정
2025년 기준, 전국적으로 5,000가구의 든든주택이 공급되며, 이 중 2,721가구는 수도권에 배정됩니다.
구체적인 공급 계획은 다음과 같습니다:
- LH (한국토지주택공사): 2,800가구 (5월 12일 모집 시작)
- iH (인천도시공사): 300가구 (5월 12일 모집 시작)
- SH공사 (서울주택도시공사): 1,200가구 (상반기 중 모집 예정)
- GH (경기주택도시공사): 500가구 (상반기 중 모집 예정)
🛡️ 보증금 보호 및 전세사기 예방 장치
전세사기 피해가 늘어나는 상황에서 든든주택은 공공주택사업자가 직접 임대차 계약을 체결하고 입주자에게 재임대하는 방식으로 진행됩니다.
이를 통해 세입자는 보증금 손실 위험 없이 안정적인 거주가 가능하며, 주택 권리분석을 통해 위험 요소를 사전에 차단할 수 있습니다.
👨👩👧 우선 공급 대상자 및 신청 자격
든든주택은 무주택자라면 누구나 신청 가능합니다. 소득이나 자산 기준이 없기 때문에 실질적인 도움이 필요한 서민층에 적합한 제도입니다.
특히 신생아 가정, 다자녀 가구, 신혼부부에게는 우선 공급권이 부여되어 더 유리한 조건에서 입주할 수 있습니다.
🔧 하반기부터 시행되는 ‘든든임대인 제도’
2025년 하반기부터는 든든임대인 제도가 신설되어, 개인 임대인도 든든주택 시스템에 참여할 수 있게 됩니다.
등록된 주택은 LH가 안전성과 적정성을 확인한 후 ‘전세임대포털’에 게시하여, 세입자가 믿고 선택할 수 있는 구조를 만듭니다.
📌 마무리하며
든든주택은 단순한 전세 지원을 넘어, 전세 사기 방지, 저소득층 주거 안정, 장기 거주 환경 보장까지 다양한 사회적 가치를 지닌 정책입니다.
2025년 공급 물량은 한정되어 있으므로, 무주택자라면 빠르게 신청 일정을 확인하고 준비하시기 바랍니다.
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